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三公开船(www.eth108.vip):本地8月私宅转售价连续25个月上升 销售量同比下跌38.6%

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本地8月私宅转售价连续25个月上升 销售量同比下跌38.6%

作者: 罗美琪   2022-09-13 11:13 罗美琪 |作者

本地私宅转售价连续25个月上升,8月转售价环比上扬1.2%,同比涨幅达10.5%。

本地私宅8月转售价同比涨幅达10.5%。(蔡家增摄)

(早报讯)本地私宅转售价连续25个月上升,8月转售价环比上扬1.2%,同比涨幅达10.5%。

8月的销售主要来自OCR,占61.7%,RCR占21.4%,CCR则占16.9%。

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8月共有1135个单位易主,比7月的1327个单位减少14.5%。如果与去年比较,交易量则下跌38.6%。

叶润明估计,今年本地公寓的转售价将持续攀升,升幅可达10%。

根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)星期二(9月13日)发布的数据,中央区以外(OCR)、核心中央区(CCR)和其他中央区(RCR)的价格环比都上涨,当中,OCR的大众私宅涨幅最大,达1.5%,其次是CCR(1%),RCR的涨幅最小,是0.8%。

合登集团(Huttons)首席执行官叶润明认为,8月份销量下跌可能与房价强劲和利率上升有关。公寓卖家预计接下来的新公寓销售价将走高,因此把这个因素纳入销售价格的考量。买家则可能因为利率高企而暂搁买房计划,导致销售量走低。

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